# News
# ประชาสัมพันธ์ เรื่องลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างบางประเภท
เมื่อ: 12 มิถุนายน 2563 โดย: คุณก้อย ผจก. นิติฯ
📣พระราชกฤษฎีกาลดภาษีสำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้างบางประเภท พ.ศ. 2563
‼️ มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 11 มิถุนายน 2563 เป็นต้นไป‼️
🔑 ลดค่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 90% เฉพาะปี 2563 สำหรับ
- เกษตรกรรม
- ที่อยู่อาศัย
- ใช้ประโยชน์อื่นๆ นอกจากเกษตรกรรม / ที่อยู่อาศัย
- ที่รกร้างว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์
📌โดยยังได้รับสิทธิการบรรเทาภาระภาษีเช่นเดิม
- ยกเว้นภาษีใน 3 ปีแรก ให้กับบุคคลธรรมที่ใช้ประกอบเกษตรกรรม
- บรรเทาภาระภาษี กรณีที่ต้องเสียภาษีเพิ่มขึ้นจากเดิม ดังนี้
- ปีที่ 1 เสียภาษี 25% ของภาษีที่เพิ่มขึ้นจากเดิม
- ปีที่ 2 เสียภาษี 50% ของภาษีที่เพิ่มขึ้นจากเดิม
- ปีที่ 3 เสียภาษี 75% ของภาษีที่เพิ่มขึ้นจากเดิม
‼️ แต่ยังต้องเสียภาษีภายใน 31 สิงหาคม 2563 ‼️
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ (PDF) พระราชกฤษฎีกา ลดภาษีสำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้างบางประเภท พ.ศ. ๒๕๖๓ (opens new window)
# พรบ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
เมื่อ: 24 ธันวาคม 2562 โดย: Airry Nakthong
เนื่องด้วย พรบ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะเริ่มใช้ปีหน้า ทำให้เราต้องเสียภาษีสำหรับที่อยู่อาศัยด้วย (หากเข้าเงื่อนไข) วันนี้เราเลยไปทำเรื่องเปลี่ยนประเภทการใช้งานห้องเราให้เป็นประเภท “ที่อยู่อาศัย” เนื่องจากว่าเรามีทะเบียนบ้านอยู่ที่บ้านอีกหลังหนึ่งค่ะ ทำให้ถ้าหากเราไม่ไปแจ้งเราจะต้องเสียภาษีล้านละ 3,000 บาท (เพราะถูกจัดเป็นประเภทอื่นๆที่ไม่ได้ใช้เพื่ออยู่อาศัย) แต่ถ้าเราไปยื่นเรื่องเปลี่ยนประเภทเป็นที่อยู่อาศัยจะเสียล้านละ 200 บาทค่ะ
หลักฐานที่ใช้ก็มี
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน(ที่มีชื่อเราอยู่)
- สำเนาทะเบียนบ้านของคอนโด
- สำเนาโฉนดที่ดิน(กรรมสิทธิ์ห้องชุด)
หลังจากนั้นเจ้าหน้าที่จะเอาเอกสารมาให้เรากรอกค่ะ เอกสารมีแค่ 1 แผ่น กรอกไม่นานก็เสร็จค่ะ
สำหรับใครที่ไม่อยากเสียภาษีตัวนี้ต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านของคอนโดและต้องเป็นเจ้าของคอนโดด้วยค่ะ (มีกรรมสิทธิ์) ยกเว้นว่าใครเป็นเจ้าของหลายที่มีบ้านหลายหลัง มีคอนโดหลายห้อง ยังไงก็ต้องเสียภาษีนะคะ (ขึ้นอยู่กับว่าจะเสียมากเสียน้อย) แนะนำว่าถ้าใครมีบ้านหลายหลังให้เอาชื่อไปเข้าในทะเบียนบ้านหลังที่แพงที่สุดแล้วให้บ้านหลังนั้นเป็นบ้านหลังหลักจะทำให้ได้ยกเว้นภาษีบ้านหลังนั้นไป ส่วนบ้านหลังอื่นๆ ไปแจ้งว่าเป็นที่อยู่อาศัยจะทำให้เสียภาษีถูกลงค่ะ
ตอนนี้คนยังไม่เยอะเท่าไหร่ ทำให้เราไปดำเนินเรื่องแค่ 10 นาทีก็เสร็จแล้วค่ะ ช่วงนี้ใครว่างแนะนำให้รีบไปทำนะคะ
หมายเหตุ
- คอนโดเราติดต่อที่ เทศบาลตำบลด่านสำโรง (opens new window) นะคะ นั่งพี่วินไป 15 บาท
- เผื่อใครจะคำนวณราคาประเมินทุนทรัพย์ค่ะ http://property.treasury.go.th/pvmwebsite (opens new window)
อ้างอิง FB Group Apple Condo (opens new window)